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                上半年中國商品房銷售面積、金額均創歷史同期新高
                2021-07-22 15:39 來源:中國新聞網 作者:編輯:黃鈺涵 價格有效期至:2021/09/30

                中新社北京7月15日電 (記者 龐無忌)上半年中國商品房銷售面積、金額均創歷史同期新高。


                中國國家統計局15日發布的數據顯示,上半年,全國商品房銷售面積為8.86億平方米、銷售金額為9.29萬億元(人民幣,下同),同比分別增長27.7%和38.9%。


                中國社科院城市與競爭力研究中心主任倪鵬飛15日在中新社“國是論壇:2021年中經濟形勢分析會”上指出,從需求來看,上半年,商品房銷售面積同比增長27.7%。在2019年的較高基數上,兩年平均增長8.1%,是一個非常高的增幅,創下歷年同期新高。


                雖受到疫情影響,但2020年中國商品房銷售面積和銷售額,分別為17.6億平方米和17.36萬億元,均創歷史新高。在此基礎上,今年房地產市場規??赡艹霈F新的突破。


                中指研究院指數事業部高級分析師馬琛表示,今年上半年,商品房銷售面積和銷售金額均創下歷史同期新高。不過,隨著調控政策不斷加碼、調控效果逐漸顯現,低基數效應減弱,全國商品房銷售面積和銷售額同比增幅繼續收窄,6月商品房銷售面積同比增幅收窄至7.5%。


                貝殼研究院高級分析師潘浩認為,上半年商品住宅成交量增速呈高位回調態勢。這一方面與上半年調控政策持續加碼有關。據貝殼研究院統計,6月無錫、天津、青島、廣州、海南、北京、哈爾濱、長春、南昌等15個城市發布20次房產調控政策,政策持續加碼。


                另一方面,潘浩指出,受銀行“兩條紅線”以及一季度房貸額度擠占影響,二季度貸款額度受限,信貸環境收緊,這也使得市場逐漸趨于理性。


                房地產開發投資增速也繼續呈現高位回落態勢。上半年,全國房地產開發投資額為7.2萬億元,同比增長15.0%。這一指標在年初時增速最高,一度達38.3%,此后逐月回落。


                倪鵬飛認為,今年房地產市場總體形勢是“先升后降”,下半年房地產市場走勢或呈現穩中有降,平穩健康,持續分化的狀況。(完)


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